Megaparc
Închiriere

Chișinău · Rîșcani

Moscova 20Spațiu pentru următorul pas al afacerii dumneavoastră.

625,7m²

oferiți în chirie

Liber acum

Baza capitală este deja gata.

Solicită o vizionareVezi planurile
Moscova 20: vitrina continuă, terasa cu scări și rampă, trotuarul bulevardului
Solicită o vizionare

  • 01Pregătire

    Baza capitală este gata

    Principalele lucrări capitale sunt deja executate.

  • 02Vizibilitate

    Prima linie

    Vitrină continuă spre bulevard — sala se vede de pe trotuar.

  • 03Niveluri

    2 niveluri

    Parter 240,96 m² · Demisol 293,70 m²

625,7 m².Două niveluri.Un singur concept.

Demisolul: pardoseala finisată, scara, calorifere, indicatoare de ieșire
Demisolul: pardoseala finisată, scara, calorifere, indicatoare de ieșire

Formatul dumneavoastră

Ce afacere luați în considerare?

Aceleași fapte, citite pentru formatul dumneavoastră: întrebarea principală, argumentele și ce verificăm împreună.

Parterul de-a lungul vitrinei: calorifere sub geam și golul scării spre demisol
Scenariu posibil de organizare
  1. 1Vitrina
  2. 2Sala principală
  3. 3Zona de serviciu · demisol

Mă vor observa?

Solicită o vizionare individuală

Ce verificăm împreună

  • formatul și dimensiunile firmei
  • accesul transportului de marfă și orele de descărcare
  • programul de lucru

Ce spune în favoarea

  • 01Vitrină continuă spre bulevard — sala se vede de pe trotuar.vezi
  • 02Trotuarul bulevardului trece chiar de-a lungul vitrinei.vezi
  • 03Cartier rezidențial dens și servicii zilnice în jur.vezi
  • 04Transport public în apropiere.vezi

Dacă obiectul nu corespunde modelului dumneavoastră, e mai bine să aflați asta înainte de semnarea contractului.

Restaurant, clinică, servicii medicale și alte activități reglementate — doar după verificarea tehnică a ingineriei.

Locația în mișcare

Adresa face parte din modelul de afaceri.

Adresa nu este un punct pe hartă. Este mișcarea din jurul afacerii dumneavoastră.

Bulevardul Moscova, blocurile de locuit și obiectul pe prima linie
Bulevardul Moscova, blocurile de locuit și obiectul pe prima linie

Cum se vede obiectul

Bulevardul Moscova, blocurile de locuit și obiectul pe prima linie

Construiește rutaDeschide în Google Maps

Această locație merită verificată pentru afacerea dumneavoastră.

Mișcarea din jurul obiectului creează potențial comercial. Cât de potrivit este pentru modelul dumneavoastră — verificăm împreună.

Se potrivește acest flux afacerii dumneavoastră?

Verificați Moscova 20 pentru afacerea meaSolicită o vizionare

Fotografii

Spațiul așa cum este astăzi.

Fotografii reale: lumina și culoarea corectate, arhitectura și starea — fără schimbări.

  1. Moscova 20 de sus: fațada vitrată, intrarea cu scări și rampă, trotuarul și bulevardul
    01 · AdresaPrima linie a bulevardului Moscova, Rîșcani.
  2. Parterul de-a lungul vitrinei: calorifere sub geam și golul scării spre demisol

    Brandul dumneavoastră se vede înainte ca clientul să intre.

    02 · LuminaVitrina continuă spre bulevard: sala se vede de pe trotuar.
  3. Parterul astăzi: gresie, pereți vopsiți, calorifere, climatizare tip casetă, trasee de ventilație
    03 · SpațiulSăli deschise cu stâlpi pe o rețea regulată.
  4. Scara interioară dintre parter și demisol
    04 · LegăturaScara interioară leagă parterul de demisol.

01 / 04

Vezi toate fotografiile6

Planuri și suprafețe

Cum sunt organizați 625,7 m².

Suprafață comercială
458,86m²
Terasă
91,03m²

Obiectul întreg — 704 m²; 78 m² sunt deja ocupați.

Închirierea doar a parterului — se clarifică

Planul spațiuluiAnexă la contractul de locațiune · Sc. 1:100Parter · +0,000
Planul parterului, cota +0,000, scara 1:100 — anexa nr. 2 la contractul de locațiune

Glisați pe plan pentru detaliiDeschide planul complet

Înălțimea încăperilor
cca. 2,64 m
Arată explicația încăperilorAscunde explicația încăperilor

Încăperi

  • 1Sală comercială195,46 m²
  • 2Coridor · intrare de serviciu30,50 m²
  • 3Grupuri sanitare și încăperi auxiliare6,50 m²
  • 4Rampa intrării de serviciu8,50 m²
  • 5Terasă91,03 m²
  • Intrarea clienților
  • Intrarea de serviciu

Planurile — anexele nr. 1 și nr. 2 la contractul de locațiune, scara 1:100; suprafețele — conform borderourilor de pe planuri.

Caracteristici tehnicePrimește planurile complete

Baza capitală

Investiți în afacerea dumneavoastră.Nu în refacerea de bază.

Principalele lucrări capitale sunt deja executate.

Demisolul: o sală lungă cu pardoseală finisată și climatizare

Deja gata

  • Suprafețele de bază
  • Baza inginerească
  • Scările
  • Vitrina
  • Intrarea

Pentru afacerea dumneavoastră

  • Brandul
  • Echipamentele
  • Mobilierul
  • Interiorul
  • Adaptarea specializată

Pregătire pentru lansareCaracteristici tehnice

Vizionare

Nu decideți după fotografii.Vedeți Moscova 20 personal.

Clarificăm din timp formatul afacerii dumneavoastră și pregătim pentru vizionare datele care contează tocmai pentru decizia dumneavoastră.

Scrieți-ne sau sunați.

Formularul online nu primește încă solicitări — folosiți e-mailul sau telefonul.

Moscova 20

Caracteristici tehnice

Doar parametrii importanți. Ce nu este confirmat este marcat ca atare.

alimentare conform documentelor
38 kW
Parter
≈ 2,64 m
Demisol
≈ 2,67 m
conform documentelor
3 ieșiri

Suprafețe și niveluri

Parter
240,96 m² · utilă 195,46 m²
Demisol
293,70 m² · utilă 263,40 m²
Terasă
91,03 m²
Înălțimea încăperilor
Parter cca. 2,64 m · demisol cca. 2,67 m
Moscova 20
Obiectul întreg — 704 m²; 78 m² sunt deja ocupați.
Închirierea doar a parterului
Se clarifică

Inginerie

Alimentare electrică
3 faze · 38 kW conform documentelor
Rezervă de putere
Se clarifică pentru formatul dumneavoastră
Încălzire
Centralizată; calorifere pe ambele niveluri
Ventilație și climatizare
Sistem existent: trasee de aer, aparate de climatizare
Hotă
Se clarifică pentru formatul concret
Apă și canalizare
Conectate: 3 grupuri sanitare și duș
Curenți slabi și internet
Traseele există; internetul îl conectează chiriașulChiriașul
Siguranță la incendiu
3 ieșiri, indicatoare de ieșire
Pază
Sistem de pază existent
Iluminat
Ieșiri de cablu pentru corpuri de iluminat; dotarea se clarifică

Pentru cafenea sau restaurant, hota și puterea se confirmă pentru conceptul concret.

Acces

Intrarea clienților
Intrare separată din stradă, prin terasă: scări și rampă.
Intrarea de serviciu
Separată, din spate: rampă și coridor — marfa nu se intersectează cu clienții.
Descărcare și depozitare
Depozitarea se poate organiza la demisol. Accesul transportului de marfă și orele de descărcare — se clarifică.
Parcare
Zonă de parcare dedicată lângă obiect; numărul de locuri se clarifică.
Firmă
Loc pe fațadă există; formatul, dimensiunile și aprobarea — se clarifică.
Ieșiri
3 ieșiri, conform documentelor.

Vezi planurileConstruiește rutaPrimește planurile

Moscova 20

Vezi toate fotografiile

  1. Moscova 20 de sus: fațada vitrată, intrarea cu scări și rampă, trotuarul și bulevardul
    01 · AdresaPrima linie a bulevardului Moscova, Rîșcani.
  2. Parterul de-a lungul vitrinei: calorifere sub geam și golul scării spre demisol
    02 · LuminaVitrina continuă spre bulevard: sala se vede de pe trotuar.
  3. Parterul astăzi: gresie, pereți vopsiți, calorifere, climatizare tip casetă, trasee de ventilație
    03 · SpațiulSăli deschise cu stâlpi pe o rețea regulată.
  4. Scara interioară dintre parter și demisol
    04 · LegăturaScara interioară leagă parterul de demisol.
  5. Intrarea: scări, rampă și ușa de sticlă
    05 · SosireaDin trotuar, prin terasă: scări, rampă, ușă de sticlă.
  6. Trasee de ventilație, indicator de ieșire și scara în demisol
    06 · Baza gataTrasee de ventilație, încălzire, ieșiri marcate — deja pe loc.

Moscova 20

Pregătire pentru lansare

Ce mai clarificăm pentru afacerea dumneavoastră și din ce se compune lansarea.

Clarificăm pentru afacerea dumneavoastră

  • Hota
  • Rezerva de putere
  • Formatul firmei
  • Închirierea doar a parterului
  • Compatibilitatea tehnică cu formatul dumneavoastră
  • Programul de lucru
  • Regulile terasei
  • Autorizații pentru activitatea dumneavoastră
  • Dotarea cu corpuri de iluminat

Din ce se compune lansarea

Lucrări capitale de construcție
în mare parte executat
Amenajare pentru concept
după concept
Echipamente
chiriașul
Branding și firmă
chiriașul
Inginerie specială
dacă e nevoie
IT și comunicații
chiriașul

Condiții de închiriere

Condițiile comerciale se transmit după o primă verificare a formatului afacerii.

Oferta comercială răspunde la: chiria · TVA și utilitățile · cheltuielile de exploatare · perioada de amenajare · indexarea · durata contractului · firma · starea la predare.

Solicită o vizionare