Liber din 1 ianuarie 2027
Dacia 31Clădire de birouri întreagă
5.223 m²
O clădire separată pentru sediul unei singure companii — cu numele ei pe fațadă.
01Datele spațiului
- Obiect
- Dacia 31 · Botanica
- Spațiu
- Clădire de birouri întreagă · D31-01
- Suprafață disponibilă
- 5.223 m²
- Etaj
- Demisol + 3 etaje + etaj tehnic
- Destinație
- Birou
- Disponibil din
- 1 ianuarie 2027
- Status
- Liber
- Intrare
- Intrare proprie · 4+ variante de acces
- Vizibilitate
- Fațadă vizibilă la intrarea în oraș dinspre aeroport
Actualizat: 01.10.2026 · D31-01
Ce contează aici
Etaje mari, de 1.014–1.770 m²
4+ variante de intrare și circulație
Instalații existente ale clădirii
Fațadă vizibilă pe Dacia, Traian, Decebal
Tehnic
- Putere electrică
- Rețele existente · capacitatea se confirmă prin audit
- Ventilație
- Tubulatură existentă · adaptare la utilizator
02Plan
04Cui i se potrivește
Cum răspunde spațiul nevoilor unei afaceri.
Birou
- BirouO echipă care lucrează bine
VizibilitatePunct forte
Clienții vă văd înainte să vă caute.
Flux de cliențiPosibil
Oamenii trec pe lângă ușa dumneavoastră în fiecare zi.
ParcarePunct forte
Clienții și echipa ajung cu mașina fără efort.
ParterPunct forte
Intrare fără scări — pentru clienți, pacienți și marfă.
Intrare separatăPunct forte
Propria adresă, propriul program, propriul control.
Putere electricăPosibil
Echipamente de bucătărie, medicale sau tehnice fără limite.
VentilațiePosibil
Aer, climatizare și evacuare pentru activitatea dumneavoastră.
Acces pentru livrăriPosibil
Marfa intră pe alt drum decât clienții.
Planificare flexibilăPunct forte
Spațiul se schimbă când afacerea crește.
Deschidere rapidăLimitat
Liber acum și gata pentru amenajare.
Suport tehnic pentru chiriaș
Verificați spațiul pentru afacerea dumneavoastră.
Înainte de semnarea contractului puteți discuta spațiul cu directorul tehnic și arhitectul MEGAPARC.
Ce putem evalua împreună
- Planificarea spațiului
- Puterea electrică
- Punctele de racordare
- Ventilația
- Climatizarea
- Amplasarea echipamentelor
- Accesul
- Logistica
- Fațada și semnalistica
- Adaptarea necesară
Mai întâi verificăm fezabilitatea tehnică — apoi discutăm condițiile comerciale.
Consultația ajută la evaluarea adaptării spațiului; nu înlocuiește autorizațiile și avizele, care se obțin separat, și nu garantează fezabilitatea.
05Cum închiriem
Cererea
Ce deschideți, ce suprafață, ce este critic.
Vizionarea
Pe obiect, cu specialistul tehnic.
Verificare tehnică
Putere, ventilație, acces, amenajare.
Propunerea
Condiții pentru formatul dumneavoastră — discutate direct.
Contract și deschidere
Predarea spațiului, amenajarea, deschiderea.
- Condiții
- Condițiile comerciale se discută direct și nu se publică.
06Alte spații libere
Despre clădire · Dacia 31
07Dacia 31 · D31-01
Vedeți spațiul cu ochii dumneavoastră.
Spuneți-ne ce deschideți și ce este critic — pregătim vizionarea cu răspunsurile tehnice la îndemână.